من بين مجموعة عقارات الضواحي المعروضة في السوق ، تظهر أسماء جديدة باستمرار. لذلك ، إذا كان المستهلك المحلي معتادًا بالفعل على الكلمات "تاون هاوس" أو "كوخ" ، فلا يزال عدد قليل من الناس يعرفون ما هو الازدواج. هذه الكلمة الغامضة هي نوع من الطُعم - المجهول يجتذب دائمًا. بالإضافة إلى ذلك ، يحلم الكثير بمنزل ريفي صغير وقطعة أرض بالإضافة إلى ذلك. في هذه المقالة سوف نخبرك ما هو الازدواج ، وفي هذه الحالات سيكون من المناسب استخدام هذه الكلمة. لكن أول الأشياء أولاً. إذن…
ما هو "الطباعة على الوجهين"
في صناعة البناء ، تشير هذه الكلمة إلى منزل منفصل به شقتان غير متجاورتين. الترجمة الحرفية لها تعني مزدوج ، مزدوج. هناك مزحة بين أصحاب العقارات: لا يجب أن ترفض شقة في دوبلكس إذا تم منحها مجانًاحمات أو حمات. يتم تعويض غضب الأقارب من خلال الراحة والراحة في هذا النوع من السكن. ومع ذلك ، لا تخلط بين منزل القرية القياسي ، والذي ، بسبب بعض ظروف الحياة ، يتقاسمه الأقارب. تاون هاوس دوبلكس هو نوع من تنسيق المساكن الوسيطة بين شقة وكوخ منفصل. أما بالنسبة لاسم مناسب ، أكثر دراية بآذاننا ، فلا توجد كلمة أو عبارة معادلة في اللغة الروسية.
صفات جيدة
بالطبع ، إذا لم تقم بترتيب بروفات لفرقة موسيقى الروك في منزلك ، فلن تسمع جيرانك خلف الحائط. الجدران في هذا النوع من المساكن مصنوعة أكثر سمكًا من المباني الشاهقة العادية. في أغلب الأحيان ، يتم تنفيذ بناء دوبلكس بمعدل مائتين إلى ثلاثمائة متر مربع لكل مالك ، باستثناء الشرفة والشرفة والتراس والأرض ، حيث يتراوح متوسط حجمها من ستة إلى سبعة ونصف فدان. اتضح أن إجمالي مساحة المعيشة حوالي أربعمائة أو ستمائة "مربعات". للمقارنة: في شقة عادية حديثة من ثلاث غرف ، لا تزيد المساحة الصالحة للاستخدام عن 150 مترًا مربعًا.
ما مدى وظيفية تقسيم المناطق؟
عند طرح السؤال "ما هو الدوبلكس" ، يريد الكثير من الناس معرفة ما هو مخطط المنزل ، وما هي الغرف المضمنة فيه. يسمى هذا النوع من المباني أكواخ من قسمين ، والتي تتكون من منزلين. كل واحد منهم له مدخله المنفصل ، قطعة أرض ومرآب (عادة لسيارة واحدة ، لكن المشروع ينص على التوسع). كقاعدة عامة ، هذا النوع من المساكنتقع على بعد ثلاثين كيلومترا من المدينة. يجدر أيضًا التفكير في الدوبلكس من الدرجة الاقتصادية. عادة ما يتم بناؤها من مواد أرخص ولها مساحة أصغر بكثير (حوالي مائة وثمانين مترًا مربعًا) ، سواء السكنية أو غير السكنية.
بالنسبة للتخطيط ، هناك بعض القواعد غير المعلنة لوضع الغرف في دوبلكس. في الطابق الأرضي ، بالطبع ، يوجد مرآب. من الداخل ، يمكن تمييز ما يلي: مجموعة مدخل ، وخزانة ملابس خارجية ، ومطبخ واسع وغرفة طعام (غالبًا ما يتم دمجها في مكان واحد) ، ومخزن ، وحمام وغرفة ضيوف. يتألف الطابق الثاني من ثلاث أو أربع غرف نوم وحمامين على الأقل - أحدهما مشترك والآخر رئيسي. كما ترون ، من حيث التصميم ، لا يختلف هذا النوع من المنازل عن كوخ قياسي بمساحة مماثلة.
لماذا هذا السكن مربح للبناء؟
إلى جانب المشترين المحتملين ، فإن بناء دوبلكس مناسب جدًا للمطور. عند بناء هذا النوع من المساكن في منطقة صغيرة نسبيًا ، يمكنك وضع مساحة معيشة أكبر بكثير مقارنة ببناء الأكواخ المنفصلة. اتضح أن تكاليف إجراء الاتصالات اللازمة (الإضاءة ، الصرف الصحي ، الاتصالات ، المياه ، الكهرباء ، الغاز ، إلخ) ، شراء مواد البناء (الجملة أرخص) ، وكذلك صيانة المنزل تنخفض.
أي فئة من الناس أكثر ملاءمة "للمنازل المزدوجة"؟
في تفضيلات أوروبايتم تقديم الدوبلكس بشكل أساسي من قبل ممثلي درجة رجال الأعمال والاقتصاد. يختار عشاق العقارات الفاخرة في الغالب منازل منفصلة. في بلدنا ، تم تصميم هذا النوع من المساكن للأشخاص الذين يكون مستوى دخلهم أعلى من المتوسط. وتجدر الإشارة إلى أن الدوبلكس بشكل عام يعتبر السكن الوحيد.
هذا النوع من المنازل مناسب جدًا للعائلات الكبيرة التي تضم ممثلين من أجيال مختلفة. على سبيل المثال ، تعيش عائلة شابة في جزء ، يعيش الآباء في جزء آخر. من ناحية ، يتم تجميع الأسرة بأكملها ، ومن ناحية أخرى ، إذا لزم الأمر ، لكل فرد مساحة شخصية خاصة به. كما تم اختيار هذا النوع من المنازل من قبل شركات الأصدقاء القدامى. إنهم يستقرون عن طيب خاطر في دوبلكس ، بدافع حقيقة أنهم لا يرغبون في العيش خارج المدينة المجاورة للغرباء.
لفترة زمنية قصيرة نسبيًا ، احتل نوع السكن قيد الدراسة مكانته في السوق المحلية. في الآونة الأخيرة ، تفضل المزيد والمزيد من العائلات الشابة الدوبلكس. وهناك حجج قوية على ذلك. أولاً ، تكلفة الشقة المزدوجة تساوي تقريبًا شقة درجة الأعمال في العاصمة ، لكنها تجمع بين جميع مزايا المنزل الريفي. ثانيا ، اجراءات امنية مشددة. هذه ليست منازل منعزلة تقع على مسافة من الآخرين. ثالثًا ، عادةً لتطوير الدوبلكس ، يتم اختيار مكان على بعد ثلاثين كيلومترًا من مستوطنة كبيرة (بالنسبة لسكان العواصم ، هذه مسافة قصيرة نسبيًا). والميزة الرابعة هي البنية التحتية المتطورة. في كثير من الأحيان ، يقدم المطورون ، الذين يرغبون في جذب المزيد من المشترين للمنازل الريفيةكل ما تحتاجه للمقيمين في المستقبل
معنى آخر لكلمة "مزدوج"
الكلمة الواردة في هذه المقالة تستخدم أيضًا في الطب. المسح المزدوج أو الأوعية المزدوجة هي دراسة تسمح لك بدراسة تدفق الدم بالتفصيل وبصريًا في صورة ثنائية الأبعاد. يعرض هذا التحليل السفينة في طائرتين - على طول وعبر. هناك وضعان - طيفي ولون. تسمح لك طريقة المسح هذه بالحصول على معلومات حول حالة اللومن أو جدران الوعاء. وأيضًا دراسة الأنسجة المحيطة في وضع بيتا.
تستخدم هذه الكلمة أيضًا في الإلكترونيات والطباعة والشطرنج وعلم المواد.
